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暴雨肆虐、洪水泛濫,多地房屋安全隱患不容忽視

發(fā)布時間:2020-07-22 08:00:00發(fā)布作者:施邦實(shí)業(yè)文章來源:施邦實(shí)業(yè)

  暴雨、洪水會對房屋造成哪些破壞?


  根據(jù)多次暴雨、洪水發(fā)生過后,我們收集到的情況來說,暴雨、洪水后房屋的破壞主要有下面幾個方面:

  (1)建筑里面的排水系統(tǒng)可能會受雜物、樹葉、泥土等堵塞從而導(dǎo)致建筑內(nèi)部出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏,建筑立面的電器、照明設(shè)施等均遭受重創(chuàng)。

  (2)腳手架、塔吊、行道樹倒塌砸中建筑物產(chǎn)生破壞,有的涉及主體承重結(jié)構(gòu),有的涉及圍護(hù)系統(tǒng)。

  (3)建筑物門窗系統(tǒng)在大暴雨的襲擊下會出現(xiàn)部分門窗掉落,嚴(yán)重者甚至連同窗架整體會出現(xiàn)變形、脫落等現(xiàn)象。

  (4)持續(xù)暴雨以及洪水浸沒對老舊危樓的基礎(chǔ)產(chǎn)生較大影響,使得基礎(chǔ)沉陷或滑移,發(fā)生倒塌。



圖1 洪水泛濫后的景象



  

  暴雨、洪水后房屋修復(fù)的相關(guān)建議

  結(jié)合有關(guān)部門處理經(jīng)驗(yàn)與意見,進(jìn)行以下匯總:

  (1)暴雨、洪水浸泡后的老舊房屋

  目前,大部分的房屋都是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)的房屋在受到大雨侵襲,受水浸泡后,待漬水退去后,可請專業(yè)人士對房屋支撐結(jié)構(gòu)表面的混凝土強(qiáng)度以及房屋裂縫進(jìn)行檢測,如果外側(cè)混凝土受到較大腐蝕,可將表面刨掉,重新澆筑混凝土加固即可。

  對于一些砌混結(jié)構(gòu)的老房子,以及沒有做深挖地基的房屋,經(jīng)雨水長時間侵襲后,房屋強(qiáng)度會明顯下降。房屋根基周圍土質(zhì)會松軟膨脹,承載力變?nèi)?,部分自然基礎(chǔ)較差、根基較淺的房屋,安全可能受到影響,如城中村村民自建房屋等。待雨水退去后,此前的膨脹的土質(zhì)會收縮變形,根基承載力的穩(wěn)定性又會受到影響,重新入住此類房屋前,需要政府專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。


  (2)水浸后室內(nèi)地面修復(fù)

  如果室內(nèi)采用的是地板,地板沒有起拱,將污水擦掉,通風(fēng)曬干即可。如果浸水太久地板受損嚴(yán)重,比如實(shí)木復(fù)合地板出現(xiàn)分層起皺或復(fù)合地板變厚分層,則有必要更換地板。

  如果房屋使用墻磚、地磚,則一定需要檢查是否有空鼓等隱患。假如是墻磚被淺水滲入,整理水跡即可。如果是大面積水滲入浸泡,則等水排出后,運(yùn)用錘子敲擊檢查,檢查所有空鼓脫落的面磚,及時更換。


  (3)室內(nèi)滲水后墻面修復(fù)

  對于暴雨后,室內(nèi)墻面滲水的房屋、商鋪,墻面一般會呈現(xiàn)污痕、起皮、外表開裂等現(xiàn)象。結(jié)合相關(guān)建議,建議等墻面干透后,將被水泡過的墻面鏟掉,從頭刮膩?zhàn)?,再刷飾面漆?/span>


  因此,商鋪和房屋應(yīng)及時清理,保持室內(nèi)通風(fēng)很重要。用一些活性炭,報紙等可輔助快速干燥。




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