舊城是過(guò)去式、是過(guò)去的東西。很明顯是為了滿足當(dāng)時(shí)人的生活需要和生活習(xí)慣而建造的。讓現(xiàn)代人去居住使用當(dāng)然會(huì)覺(jué)得不習(xí)慣、不自在，改造是順理成章的事。但如何改造卻困擾了幾代人：是原封不動(dòng)的保護(hù)？還是有選擇性的保護(hù)？亦或是象中國(guó)古代的改朝換代一般全盤(pán)否定？

舊城改造涉及到兩類建筑：一類是皇宮、宗廟建筑等官方或公眾性的建筑；一類是以居住為主的建筑，包括名人故居和民居。現(xiàn)在好多城市在舊城改造中對(duì)前一類是采取保護(hù)或有選擇性的保護(hù)，而對(duì)于后者就不可同日而語(yǔ)了。對(duì)名人故居還是適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，但是對(duì)待民居卻是拆你沒(méi)商量。

試想當(dāng)?shù)教幎汲闪爽F(xiàn)代主義建筑的天下，無(wú)論走到哪里都是相同的方盒子，都是相同的鋼筋水泥混凝土，好似一統(tǒng)了，但城市卻變得沒(méi)有了個(gè)性，也失去了它獨(dú)特的魅力。這還是原來(lái)的城市嗎？這還可以用原來(lái)的名稱來(lái)稱呼它嗎？

城市應(yīng)對(duì)老民居懷有包容性

中國(guó)處于城市化快速發(fā)展時(shí)期，許多城市都在大量的拆除舊建筑，城市在向現(xiàn)代化邁進(jìn)。但高樓林立、道路縱橫不是城市現(xiàn)代化的唯一模式。許多歷史悠久的老建筑見(jiàn)證了城市的變遷，承載著城市發(fā)展的記憶。體現(xiàn)一個(gè)城市的文脈及其歷史連續(xù)性，如果所有的老舊建筑被拆除破壞，城市就失去了個(gè)性與歷史的厚重感。

廈門(mén)曾厝垵曾氏宗祠是座具有閩南特色的祠堂，依舊高懸牌匾，供奉著木雕朱漆描金的祖宗牌位，但新添了吧臺(tái)紅酒、木桌藤椅之后，就搖身變成一家時(shí)尚咖啡館。據(jù)說(shuō)過(guò)去每逢清明和冬至，曾氏族人都會(huì)聚集在宗祠祭祖，除此之外大門(mén)緊閉。而海邊的房屋一旦久無(wú)人住，就容易生白蟻、結(jié)蛛網(wǎng)，祠堂理事會(huì)于是就有了“把宗祠利用起來(lái)”的想法。咖啡館負(fù)責(zé)人說(shuō)他只做了“加法”，沒(méi)有破壞宗祠原有的任何東西，像在宗祠這樣的開(kāi)放式空間無(wú)法安裝空調(diào)，設(shè)計(jì)者便在屋頂上安裝噴淋系統(tǒng)，啟動(dòng)開(kāi)關(guān)后，細(xì)密的水霧就籠罩整個(gè)老厝，降溫效果還不錯(cuò)。

有人說(shuō)，現(xiàn)在這里成了廈門(mén)老外最集中的休閑場(chǎng)所。按照約定，清明和冬至兩日，咖啡館要整體撤出，將空間還給曾氏子孫；族人平時(shí)可以自由進(jìn)出祭祖，每天早晚上香的傳統(tǒng)依然保留。如何看待宗祠變身咖啡館這等時(shí)尚？一位曾姓村民說(shuō)：老祖宗也喜歡熱鬧。宗祠常年關(guān)在那里冷冷清清，現(xiàn)在變成咖啡館，人多氣旺，挺好的嘛。

上海新天地位于上海市盧灣區(qū)太倉(cāng)路181弄。是一個(gè)展現(xiàn)上海歷史文化風(fēng)貌的旅游景點(diǎn)，它是以上海獨(dú)特的石庫(kù)門(mén)建筑為基礎(chǔ)改造成的集餐飲，商業(yè)，娛樂(lè)、文化的休閑步行街。

上海新天地的著名之處不僅在于其繁華和熱鬧，更是因?yàn)閾碛袣v史文化的積淀，經(jīng)過(guò)聰明智慧現(xiàn)代人之手舊城改造之后，將上海的石庫(kù)門(mén)文化與現(xiàn)代感融為一體，大大增加了游客的觀賞性，是吸引眾多國(guó)內(nèi)外游客駐足的最佳場(chǎng)所。

舊城的歷史建筑、文保建筑不是罩上“玻璃罩”就萬(wàn)事大吉。躋身于現(xiàn)代建筑群中的一兩處老建筑，不但美感上不協(xié)調(diào)，價(jià)值也大打折扣?！包c(diǎn)”上的建筑只有在“面”上才能盡顯其價(jià)值與美感。歷史街區(qū)就是一個(gè)面，需要一定的規(guī)模，才能構(gòu)成觀賞視線的完整效果。具體說(shuō)來(lái)，就是不能孤立地保護(hù)某一個(gè)建筑，而應(yīng)該統(tǒng)籌把握，將典型歷史風(fēng)貌的建筑群、街區(qū)、村落和軸線空間都納為保護(hù)區(qū)域，保護(hù)其原有建筑形式、色彩、比例，以及周邊道路、地貌、綠化景觀等歷史環(huán)境。

所以在舊城改造之前，可組織人員對(duì)城市內(nèi)的舊建筑情況，進(jìn)行科學(xué)的調(diào)查、評(píng)估，確定哪些建筑需要保留，哪些建筑需要維護(hù)，科學(xué)合理地編制舊城改造規(guī)劃，用科學(xué)的規(guī)劃指導(dǎo)舊城改造。

舊城改造怎么合理的改

作為目前城市建設(shè)的熱點(diǎn)問(wèn)題，舊城改造和城市更新包含"建造新的建筑物，將舊建筑修復(fù)再利用或改作它用，鄰里保護(hù)，歷史性保護(hù)及改進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施"，改造過(guò)程分為再開(kāi)發(fā)、整治改善和保護(hù)三種方式。現(xiàn)在改造類建筑的改造設(shè)計(jì)師通常會(huì)從功能與結(jié)構(gòu)去考慮。

改擴(kuò)建項(xiàng)目是只在現(xiàn)有建筑基礎(chǔ)上，對(duì)原來(lái)的建筑設(shè)施、建筑材料和構(gòu)造工藝進(jìn)行擴(kuò)充或者大規(guī)模整改，從而增加建筑的生產(chǎn)能力和建筑帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，當(dāng)然這也包含了技術(shù)改造、改建、擴(kuò)建、停產(chǎn)復(fù)建等一系列的過(guò)程。通常擴(kuò)建的處理手法是，新舊體塊進(jìn)行穿插，形成虛實(shí)的結(jié)合。材料上要有所區(qū)分，如果原有建筑比較輕盈，擴(kuò)建部分可以采用類似鋼結(jié)構(gòu)這種有力量之感的材質(zhì)，總之是要與原有建筑形成對(duì)。