現(xiàn)在房屋傾斜的情況時(shí)有發(fā)生,無論是外部原因還是內(nèi)部原因,這些都是造成房屋傾斜的原因。那么房屋傾斜可以進(jìn)行糾偏扶正加固嗎?
房屋出現(xiàn)傾斜的情況,肯定是有原因的,房屋不可能無緣無故就出現(xiàn)傾斜的。導(dǎo)致房屋出現(xiàn)傾斜的情況有很多,因?yàn)榈鼗痪鶆虺两祵?dǎo)致占了大部分,那么地基為什么會(huì)不均勻沉降呢?
主要有以下的原因,據(jù)房屋加固公司關(guān)于房屋傾斜數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)顯示:
其一就是大部分自建的房屋傾斜大部分都是找當(dāng)?shù)亟ǚ筷?duì)伍做的,他們都是根據(jù)常規(guī)去做地基,沒有做過地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告,基本做的是條形基礎(chǔ)和滿堂紅基礎(chǔ),大部分傾斜房子層高是2層半到八層之間。打樁或者鉆樁的也有小部分出現(xiàn)下沉傾斜。房屋在建造的時(shí)候,低層的房屋可以不打樁,因?yàn)榇驑兜某杀颈容^高,而高層的房屋就要做好打樁工作,這樣才能保證房屋地基基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。
其二,我們還發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主房子下沉傾斜的是因?yàn)橹苓吺┕?dǎo)致,因?yàn)樗孔咏ǖ谋容^早,基礎(chǔ)做的一般,如果后面周邊有房子在打樁或者鉆樁的時(shí)候,會(huì)引起周邊房子地下水流失,從而導(dǎo)致房子下沉傾斜。由于房屋周邊施工導(dǎo)致房屋傾斜的情況也是經(jīng)常遇到的,而且會(huì)很容易產(chǎn)生糾紛。
如果你的房子傾斜的不是特別嚴(yán)重,那就可以找加固公司來處理,如果傾斜度非常嚴(yán)重,加固公司就會(huì)會(huì)評(píng)估施工風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)過大的會(huì)拒絕承接施工。還有的就是房屋出現(xiàn)傾斜是由地基基礎(chǔ)不均勻沉降造成的話,那就要先做基礎(chǔ)加固處理,然后再做房屋糾偏扶正,這樣才能保證房屋不會(huì)再出現(xiàn)下沉的情況。
很多業(yè)主在找加固公司做扶正之前都會(huì)問這個(gè)問題,按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),建筑物的沉降期是三到五年,因此房屋加固公司能夠給你在合同約定三或者五年的保質(zhì)期,因?yàn)檫@個(gè)期間沒有出現(xiàn)問題的話后面就不會(huì)出現(xiàn)什么問題。